Hellevoetsestraat 11 B

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING ZITTEN DE KIJKMOMENTEN VOLGEPLAND. MOCHT U INTERESSE HEBBEN, KUNT U UW GEGEVENS NAAR ONS MAILEN EN ZETTEN WIJ U OP DE RESERVELIJST.

Authentieke benedenwoning met 1 slaapkamer, een nieuwe badkamer uit 2022, een sfeervolle woonkamer en een verzorgde achtertuin van circa 40m² op het zuiden.
De woning is voorzien van een geheel nieuwe kunststof voordeur en schuifpui.
De totale woonoppervlakte van de woning is 52m².

Bijzonderheden:
-    Ca. 52m² woonoppervlakte;
-    Bouwjaar 1911;
-    Zonnige achtertuin op het zuiden;
-    Moderne badkamer uit 2022;
-    CV-combiketel Remeha 2022(lease);
-    1 slaapkamer;
-       De voordeur en de schuifpui zijn vorig jaar in kunststof met houtlook vervangen;
-    Slapende VVE, maandelijkse kosten bedragen €25;
-    Energielabel C;
-    Oplevering in overleg.

Indeling

Begane grond
Middels de entree bereikt met de hal met toegang tot de badkamer en de tussenhal.

De badkamer is in 2022 vernieuwd en is echt een plaatje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een designradiator. 

De tussenhal geeft toegang tot de slaapkamer en de woonkamer.

De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen(noorden) en hier is ook de aansluiting van de wasmachine en de meterkast aanwezig. 

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een sfeerhaard en aan de achterzijde is er plek voor een eettafel.
De keuken is ook aan de achterzijde gesitueerd en deze is voorzien van een inductie-kookplaat, een oven en kastjes die in 2022 zijn vernieuwd. Verder is hier ook de opstelplaats van de CV-ketel (lease).

Via een kunststof (nieuwe) schuifpui is de achtertuin bereikbaar. 

Tuin
De achtertuin van circa. 40m² is op het zuiden gelegen en voorzien van een buitenkraan, een zonnescherm, elektra en een houten berging. 

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.