Taxaties
Taxatie nodig?
Een taxatie is een waardebepaling uitgevoerd door een gecertificeerde makelaar-taxateur die is aangesloten bij het NRVT en NWWI. Deze waardebepaling wordt vastgelegd in een officieel taxatierapport.
Een taxatie kan onder andere worden gebruikt voor het afsluiten, oversluiten of verhogen van een hypotheek, bij echtscheidingen (boedelverdeling), of bij plannen voor verbouwing.
Om een gedetailleerd en accuraat taxatierapport te kunnen maken, komen we graag bij uw (nieuwe) huis langs om zowel de binnen- als buitenkant te inspecteren. We beoordelen de woonoppervlakte en indeling van de woning, evenals de staat van onderhoud, energiezuinigheid, ligging, locatie en vergelijkbare referentiewoningen. Al deze factoren worden opgenomen in het taxatierapport.
Bij een taxatie letten we onder andere op de volgende aspecten:
- Staat van onderhoud.
- Inhoud en de oppervlakte.
- Functionele indeling.
- Constructie en de gebruikte materialen, en de kwaliteit ervan.
- Mate van isolatie en energiezuinigheid.
- Verplichtingen en rechten, zoals overpad en erfpacht.
- Ligging en omgeving.
- Het bestemmingsplan.
- De marktsituatie.