Prinses Beatrixstraat 22

Karakteristieke eengezinswoning in de nabijheid van het bruisende centrum van Oud-Beijerland. 
Deze woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers en een vliering.
De woning is voorzien van 64m² woonoppervlakte op een perceel van 92m² eigen grond.

Bijzonderheden:
-    Ca. 62 m² woonoppervlakte; 
-    Ca. 225 m³ inhoud;
-    92 m² eigen grond;
-    Bouwjaar 1953;
-    Karakteristieke eengezinswoning in de nabijheid van het bruisende centrum;
-    Drie slaapkamers en een vliering;
-    Houten verdiepingsvloeren;
-    CV-combiketel (Remeha) 2022;
-    Achtertuin van circa 41m² met stenen berging;
-    Houten kozijnen;
-    Energielabel D;
-    Oplevering dit jaar gewenst.

Indeling
Begane grond
Middels de entree bereikt men de toiletruimte, de kelderkast, de meterkast, de trapopgang en de keuken.
De woonkamer heeft veel lichtinval door twee grote raampartijen wat een prettig gevoel geeft. 
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Men kan gebruik maken van een 4-pits gastoestel, een vaatwasser, een spoelbak en een afzuigkap. Ook is hier de wasruimte gesitueerd. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een radiator. 
Vanuit de overloop is er nog een vliering bereikbaar voor extra opbergruimte. 

Tuin
De achtertuin is circa 41m² en is voorzien van een stenen berging en een achterom. 
Vanuit hier is men binnen 2 minuten in het centrum van Oud-Beijerland. 

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.