Kreupeleweg 49a

Praktische bedrijfs- en opslagruimte van circa 235 m², gelegen op een rustige, landelijke locatie en op slechts enkele autominuten van de A29. 

Objectomschrijving
Op een rustige en landelijke locatie bieden wij deze praktische opslag-/bedrijfsruimte van circa 235 m² aan. De ruimte is functioneel ingericht en beschikt over voorzieningen die het object bijzonder geschikt maken voor opslag, distributie, stalling en diverse bedrijfsactiviteiten.

Kenmerken
- Betonvloer met een draagvermogen van circa 5.000 kg/m²;
- Elektrische overheaddeur;
- Meerdere stroompunten;
- Krachtstroom;
- Wateraansluiting;
- Meerdere parkeerplaatsen (in overleg);
- Laaddock optioneel beschikbaar;
- Goed geïsoleerde ruimtes;
- Landelijke en rustige ligging;
- Op slechts enkele autominuten van de A29.

Circa maatvoering
- (opslag)ruimte is ca. 235 m²;
- Overheaddeur: 4,59 breed en 4,25 hoog;

Bestemming
Bedrijf – geschikt voor bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag en diverse vormen van bedrijvigheid, binnen de kaders van het geldende omgevingsplan.

Reclamevoering
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Huurprijs
€ 1.850,- per maand exclusief BTW en energiekosten.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurperiode
In nader overleg.

Huurverhoging
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering
In overleg.

Locatie
Landelijk gelegen locatie met een rustige en praktische bedrijfsomgeving. Dankzij de ligging op slechts enkele autominuten van de A29 is het object goed bereikbaar en vormt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor opslag en bedrijfsactiviteiten.

Interesse?
Neem gerust contact op voor een bezichtiging of aanvullende informatie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.