Nijverheidstraat 7b

Bedrijfsgebouw met buitenterrein op een strategische locatie op bedrijventerrein Oud‑Bonaventura te Strijen. De ligging nabij de Provincialeweg N217 zorgt voor een efficiënte ontsluiting richting de A29 (Rotterdam–Zierikzee) en de A16 (Rotterdam–Breda). Hierdoor is sprake van een uitstekende bereikbaarheid voor zowel personenverkeer als logistieke stromen. Het object biedt een multifunctionele indeling en een buitenterrein, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

De ruimte is tevens te huur in combinatie met de ruimte aan de Nijverheidstraat 7a. Bij gelijktijdige huur van beide ruimtes is een huurkorting bespreekbaar.

Indeling
Ca. 480 m² bedrijfsruimte.

Hoogte overheaddeur: ca. 3,25 mtr.

Voorzieningen
- betonnen vloer
- vloerbelasting 2000 kg/m²
- verwarming
- verlichting
- krachtstroom
- elektrisch bedienbare overheaddeur

Cira maatvoering
Zie plattegrond.

Parkeergelegenheid
Voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Reclamevoering
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Bestemming
Op het gehuurde is het bestemmingsplan Bedrijventerreinen 2015 van de gemeente Strijen van toepassing. Dit bestemmingsplan is openbaar raadpleegbaar en kan door huurder worden opgevraagd via het Omgevingsloket (www.omgevingsloket.nl), waar de geldende bestemmingsregels en gebruiksvoorschriften zijn in te zien.

Huurprijs
€ 2.750,- per maand.
De huurprijs is exclusief gas/water/licht.

Huurperiode
In nader overleg.

Huurverhoging
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
De betaling van de huursom dient te geschieden per vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Oplevering
In overleg.

Interesse?
Neem gerust contact op voor een bezichtiging of aanvullende informatie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.